Stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt: Kernsaniertes Loft-Juwel mit Garage & Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Luxus mit dem begehrten, großzügigen Charme eines Lofts. Das Objekt wurde im Jahr 2024 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Einziehen und wohlfühlen: Die hochwertige Küche sowie ein eigener Garagenstellplatz sind bereits im Angebot enthalten.
Das Herzstück: Offenes Wohnen & Kulinarik inklusive Küche
Schon beim Betreten der Wohnung wird das beeindruckende Raumgefühl spürbar. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in den Küchenbereich über und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die moderne, offene Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und fügt sich optisch perfekt in das Design ein. Durch die charmanten Dachschrägen und den fließenden Übergang entsteht hier ein einzigartiger Loft-Charakter, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Rückzugsorte & Flexibilität:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer. Während das größere Zimmer optimal als Master-Bedroom genutzt werden kann, bietet das zweite Zimmer (das "halbe" Zimmer im Gesamtkonzept) die perfekte Flexibilität: Ob als gemütliches Gästereich, ruhiges Home-Office oder praktisches Ankleidezimmer – hier passt sich der Raum Ihren Lebensumständen an.
Modernster Komfort im Sanitärbereich:
Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2024 wurden die Sanitäranlagen komplett erneuert und auf High-End-Niveau gebracht.
Das Hauptbadezimmer besticht durch zeitlose Eleganz, moderne Armaturen und eine hochwertige Ausstattung, die zum Entspannen einlädt.
Die separate Gäste-Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und bietet Ihren Besuchern maximale Privatsphäre.
Komfortables Parken:
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Garagenstellplatz. Ihr Fahrzeug steht hier das ganze Jahr über sicher und geschützt vor Witterungseinflüssen, während Sie gleichzeitig von lästiger Parkplatzsuche befreit sind.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Wohnkonzept: Offenes, lichtdurchflutetes Wohnen im Loft-Charakter
Küche: Bereits inklusive (hochwertige, offene Einbauküche)
Parken: 1 eigener Garagenstellplatz (keine Parkplatzsuche mehr)
Zustand: Erstklassige Kernsanierung (Fertigstellung 2024)
Etage: Dachgeschoss (gemütlich und ohne Nachbarn darüber)
Zimmer: 2,5 Zimmer (inklusive 2 flexibel nutzbarer Schlafzimmer)
Sanitär: 1 modernes Hauptbadezimmer + 1 separates Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung


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