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Terasse

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Terasse

Terasse

Terasse

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Bild 10

Bild 10

Außenansicht

Außenansicht

Keller

Keller

Keller

Keller

Waschküche

Waschküche

Fahrradraum

Fahrradraum

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, neuer Küche, Aufzug und Stellplatz in Nebringen

71126 Gäufelden, Breitestraße 3

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

440,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7449339

Anbieter-Objekt-Nr.

460461

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in
zentraler Lage von Nebringen eignet sich ideal für Singles,
Berufspendler oder Senioren, die ein ruhiges und langfristiges
Zuhause suchen.

Die Wohnung wurde frisch renoviert: Es wurden neue
Fliesen verlegt, neue Türen eingebaut sowie eine neue Küche
installiert. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert oder
unmöbliert angemietet werden. Zur vorhandenen Möblierung
gehören unter anderem eine Schlafcouch, ein Tisch, ein
Fernseher sowie weitere Möbelstücke, die auf den Bildern zu
sehen sind.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme
Raumaufteilung und direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse
ist schön eingewachsen und bietet dadurch einen geschützten,
ruhigen Außenbereich zum Entspannen.

Ein großer Vorteil der Wohnung ist der vorhandene Aufzug,
sowie der Hausmeisterservice. Zusätzlich gibt es vor dem Haus
eine Rampe, wodurch das Objekt barrierearm zugänglich ist.
Damit ist die Wohnung sowohl für jüngere Mieter als auch für
ältere Personen sehr gut geeignet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein
Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie die Mitbenutzung der
separaten Waschküche und des Fahrradraums.

Gesucht wird ein zuverlässige Person, die an einem langfristigen
Mietverhältnis interessiert ist.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten in Nebringen. In der näheren
Umgebung ca 100 Meter gibt es eine Apotheke, Bäckerei,
Metzgerei, Bushaltestelle, Bücherei, Arzt. Im Ort befinden sich
außerdem Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Schule,
sowie eine Bahnanbindung nach Stuttgart oder Singen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Breitestraße 3
71126 Gäufelden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patrick Kraus


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