Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7449165
Anbieter-Objekt-Nr.
356103
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
An eine Einzelperson - Nichtraucher, ohne Katzen, ab 01.07.2026 zu vermieten.
Dieses schöne helle Appartment verfügt über eine große Fensterfront mit 4 Fenstern zur Strassenseite hinaus und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnparteien und einem Ladenlokal.
Es gibt eine Dachschräge, die Decke und Fensterfront ist mit Holz verkleidet.
Der Vermieter bittet um eine aussagekräftige Bewerbung des neuen Mieters.
Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt hat einen schönen hellen Marmorboden im Hausflur.
Im Appartment ist ein Fliesenboden, es gibt 4 Fenster im Wohnraum.
Im Badezimmer befindet sich auch ein Fenster.
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über ein externen Dienstleister, es sind deren Messgeräte an den Heizkörpern installiert.
In kürze wird Glasfaser direkt bis in die Wohnung(FTTH) verlegt.
DSL(bis zu 250MBit/s, Hybrid bis zu 500MBit/s) und Kabel-Internet(bis zu 1000MBit/s) ist derzeit auch möglich.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es wird nur an katzenlose, Nichtraucher vermietet, da andere Hausbewohner unter starken Atemwegserkrankungen leiden. Ein Hund ist erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Objekt liegt im linksrheinischen Düsseldorf-Heerdt.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine öffentliche ökologische Grünanlage mit Sitzbänken zum verweilen in der Natur.
Im Stadtteil Heerdt, sowie im angrenzenden Ort Meerbusch-Büderich gibt es die üblichen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bio und Supermarkt, Discounter, Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Kino, Restaurants, Kneipen, Kletter-, Surf-/Sport-/Veranstaltungs-/Messehallen, Blumengeschäfte, usw.
Gute Anbindung durch die nahegelegene B7 Ab-/Auffahrt Meerbusch-Büderich, an die A52 Richtung Mönchengladbach & A57 Richtung Krefeld/Köln.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U-Bahnlinie U75 in Richtung Neuss, Haltestelle Nikolaus-Knopp-Platz und den Bus der Linie 833 und 828 gegeben. Eine andere Möglichkeit besteht an der Haltestelle Düsseldorf Lörick, zur Anbindung an die U-Bahnlinie U76 Richtung Meerbusch/Krefeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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