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Moderne 3 Zimmer Wohnung in optimaler Lage (Altstadt Heusenstamm nähe Bahnhof)

63150 Heusenstamm, Friedrich-Ebert Straße 8

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.08.2026

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7448637

Anbieter-Objekt-Nr.

461507

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortskern von Heusenstamm und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses.

Die Wohnung umfasst:

ein helles Wohnzimmer mit Westausrichtung und offener Küche inklusive Einbauküche,
ein Schlafzimmer,
ein Arbeits- bzw. Gästezimmer,
einen Balkon,
ein modernes Badezimmer,
einen Kellerraum,
einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller,
einen Stellplatz im Innenhof sowie
einen Fahrradstellplatz im Fahrradkeller.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem:

Fußbodenheizung,
Vinylboden sowie
elektrische Rollläden.

Die Energieversorgung erfolgt über Gas und Solarenergie.

Der Bahnhof Heusenstamm (S2) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Verbindungen nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main und in die umliegenden Städte. Zusätzlich besteht eine direkte Busverbindung zum Terminal 1 des Flughafen Frankfurt.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon
Einbauküche
Fußbodenheizung
Vinylboden
Elektrische Rollläden
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
PKW-Stellplatz im Hof
Fahrradstellplatz im Fahrradkeller
Ruhiges 6-Familienhaus

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heusenstamm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Heusenstamm ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung mit S-Bahn und Bus nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Ebert Straße 8
63150 Heusenstamm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Minoush Bauersachs


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