Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
247,00 € / Monat
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7448505
Anbieter-Objekt-Nr.
461372
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Zur Erstvermietung wird eine 2 Zimmer-Wohnung im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fußbodenheizung und Aufzug angeboten. Die Wohnung wurde frisch saniert und verfügt neben einem separaten Kellerraum auch über einen großen ruhigen und uneinsichtigen Balkon. Die Immobilie ist trotz der Innenstadtlage so gut wie uneinsichtig.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Moderne Kunststofffenster
- Deckenspots in allen Bereichen der Wohnung
- Glatt verspachtelte Wände und Decken in Q3-Qualität
- Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Geberit und Grohe
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Waschtrockner
- Aufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Immobilie befindet sich in der Bilker Allee, in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die beliebten Stadtteile Unterbilk, der MedienHafen und die Königsallee sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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