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Ansprechende, sanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK in Eltville

65343 Eltville am Rhein, Wiesweg

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.030,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.090,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7448437

Anbieter-Objekt-Nr.

461382

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bei dieser freundlichen Wohnung handelt es sich um eine sanierte Wohnung. Sie befindet sich im dritten OG. Im Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer und einen geräumigen Flur. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine neue Einbauküche. Dies kann gegen einen Abschlag von Mieter übernommen werden. Das große Wohn- und Schlafzimmer hat eine tolle Raumatmosphäre. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig und bietet eine neue Dusche und Badewanne zum entspannen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2025 frisch saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Eltville. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants und einen Arzt sowie Schulen vor. Kurze Anbindung zur A66.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiesweg
65343 Eltville am Rhein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tamara Schmidt


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Kaltmiete 390,00 €

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Warmmiete 590,00 €

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