Kaufpreis
125.000,00 €
Baujahr
1927
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7448297
Anbieter-Objekt-Nr.
461316
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Leipzig bietet eine attraktive Möglichkeit für alle, die entweder selbst einziehen oder eine langfristig rentable Kapitalanlage erwerben möchten. Durch die gefragte Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine moderne Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte. Ein besonderer Vorteil: Bei einer Neuvermietung haben Sie die Möglichkeit, Ihren zukünftigen Mieter selbst auszuwählen.
Ein Erwerb der Immobilie kann bereits ab einem Nettoeinkommen von rund 2.500 € monatlich möglich sein.
Interessant für Kapitalanleger:
✔ potenzieller Vermögensaufbau von bis zu 60.000 € innerhalb von 10 Jahren
✔ attraktive Eigenkapitalrendite möglich
✔ Chance auf einen positiven monatlichen Cashflow
✔ langfristiger Vermögensaufbau durch Tilgung und mögliche Wertsteigerungen
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ attraktive Wohnlage in Leipzig
✔ praktische 2-Zimmer-Aufteilung
✔ moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
✔ sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet
✔ langfristiges Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial
Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch weitere Informationen sowie das vollständige Exposé zur Verfügung.
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Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.06.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
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