Erstbezug: Moderne 3-Zi.-Wohnung

Objektbeschreibung

Die hellen, lichtdurchflutenden Wohnräume erfüllen alle Wünsche, die an eine moderne, dem Zeitgeist entsprechende Komfortwohnung gestellt wird.

Die Anlagentechnik ist auf dem neuesten Stand und besteht aus einer außen aufgestellten Luft-Wasserwärmepumpe aus einer auf dem nach West-Ost ausgerichteten Steildach installierten PV-Anlage, mit Akku zum Zwischenspeichern der erzeugten Energie.
Die technische Ausstattung garantiert Ihnen, dass die Nebenkosten niedrig gehalten werden können. Partner für Ihre Stromabrechnung ist der Vermieter.

Unsere Anlagentechnik erfüllt zusammen mit den 3fach verglasten Fenstern und der Bauausführung den Standard eines Energieeeffizienzhaus 55.
Der Spitzboden mit ca. 25m² Lagerfläche wird ebenfalls der Wohnung zugerechnet. Man erreicht diesen über eine gedämmte Einschubtreppe vom Flur der Wohnung aus.
 2 Außenstellplätze sind ebenfalls für die Wohnung reserviert.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon
Estrich, Fliesenboden, Vinyl
Fußbodenheizung mit indiv. Temperatursteuerung
LAN-Steckdosen
Entlüftungsanlage Bad
offene Küche (ohne Einbauküche)
Bad mit Dusche mit Ganzglaskabine, Fenster, Wanne
Dachflächenfenster elektrisch, Solarantrieb
2 Stellplätze
zusätzlich Spitzboden nutzbar ca. 25 qm Nutzfläche



Großzügiges Badezimmer mit Badschrank, einer Badewanne und einer Dusche mit Ganzglaskabine. 
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich im Badezimmer.
 1 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeit und Erholung für die ganze Familie. 1 Hauswirtschaftsraum (ggf. auch als Büro nutzbar). Der offen gestaltete Bereich zwischen der Einbauküche, Ess- und Wohnzimmer, bieten viel Platz für Kommunikation und bilden den zentralen Anlaufpunkt für die Bewohner.
Vom Wohn-Essbereich aus kommen Sie auf den ca. 8m² großen Westbalkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Besichtigungstermine:
Bei echtem Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte AUSSAGEKRÄFTIGE Nachricht mit aktueller Telefonnummer zusenden.

Sollte ein Besichtigungstermin vereinbart werden, sind folgende Unterlagen erwünscht:

• Selbstauskunft
• Aktuelle Schufaauskunft (max. 3 Monate alt)
• Kopie letzte drei Gehaltsabrechnungen
• Auszug Arbeitsvertrag hinsichtlich der unbefristeten Einstellung
• Nachweis Privat-Haftpflichtversicherung
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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