Barrierefreie & energieeffiziente KfW-40-Wohnung mit Stellplatz

Objektbeschreibung

In zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage von Hameln erwartet Sie diese hochwertige barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem energieeffizienten KfW-40-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie eine große Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Hier treffen zeitgemäßer Wohnkomfort, energieeffizientes Bauen und eine attraktive Lage aufeinander.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
# Wohnfläche: ca. 92 m²
# Zimmer: 3
# Lage: 1. Obergeschoss
# Große Balkon zur Südseite
# Offener Wohn- und Essbereich
# Barrierefreier Zugang
# 1 Kfz-Stellplatz vorhanden
# Gäste-WC

Ausstattungsmerkmale:
# KfW-40 Effizienzhaus
# Luft-/Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik
# Hochwertige Dämmung für niedrige Energiekosten
# Fußbodenheizung
# Elektrische Außenrollläden
# CAT.7-/Netzwerkverkabelung in jedem Raum
# Großflächige Fliesen 120x120cm
# Moderne Architektur mit Klinkerriemchen und hochwertiger Fassadengestaltung

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.150,00 € / Monat
Stellplatz: 50,00 € / Monat
Nebenkosten inkl. Heizung: 160,00 € / Monat
Warmmiete gesamt: 1.360,00 € / Monat inkl. Stellplatz
Verfügbar ab: sofort

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in attraktiver Lage suchen.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Energieeffizienter KfW-40 Neubau
- massiv gebaut mit Wärmedämmverbundsystem
- Luft-Wärmepumpe mit PV-Anlage
- 3-fach-verglaste bodentiefe Kunststoff-Fenster mit elektr. Rollläden
- barrierefreier Zugang durch Lift
- Kfz-Stellplätze im Hof
- CAT.7 Netzwerkverkabelung in jedem Raum
- Tageslichtbad Bad mit Dusche & Wanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit digitalen Thermostaten
- überdachte Terrasse mit eigenem eingezäunten Garten
- Video-Gegensprechanlage
- bezugsfertig: inkl. weißer Wände
- hochwertige Bodenbeläge; 120x120cm Fliesen & Vinyl in Holzoptik

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bewerbungsunterlagen benötigen wir von Ihnen:
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft
- eine Selbstauskunft

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