Helle 4 Zimmer Wohnung mitten in Altona - Altstadt

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern und einem hellen Wohnbereich mit Anschluss zum Balkon. Der Balkon ist zum grünen und ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Neben einem Bad mit Dusche und Waschbecken gibt es eine separates Gäste - WC.
Die Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig.
Im Jahr 2022 wurde das Dach des Mehrfamilienhauses nach dem Energie-Einspargesetz gedämmt und saniert. Die WEG besteht aus insgesamt 16 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Gebäude (Bernstorffstraße 12 und 14) Das Hausgeld, inkl. Heizkosten beträgt zur Zeit 230 € /Monat.
Die Balkone sollen instand gesetzt werden. Hierfür gibt es eine Kostenschätzung von 6.250€ je Wohnung. Diese Sonderumlage wurde bei dem Kaufpreis der Wohnung bereits berücksichtigt.
Die Wohnung wird courtagfrei von privat verkauft.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•1 x Duschbad
•1 x Gäste WC
•Wohnbereich mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon
•heller Laminatfußboden, Fliese in Küche, Bäder und Eingangsbereich
•Kleine Abstellkammer
•zusätzliche Abstellfläche im Keller
•gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Keller (eigener Waschmaschinenanschluss)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ohne Maklercourtage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.