Exklusive Halbhöhenlage: Luxuriöse 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und Merkurblick

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis in privilegierter Parklage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich in einer der begehrtesten Halbhöhenlagen der Stadt, eingebettet in ein beeindruckendes, rund 4.000 m² großes Parkgrundstück. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen traumhaften, unverbaubaren Fernblick auf die Stadt und den Hausberg Merkur.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen auf drei Zimmern optimalen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight: Sowohl Zimmer 1 als auch Zimmer 2 verfügen über einen eigenen, charmanten Balkon, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Ein helles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses erstklassige Immobilienangebot perfekt ab.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Premium-Wohnkomfort bis ins kleinste Detail
Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen ausgestattet. Es erwartet Sie ein modernes, bezugsfertiges Ambiente:
Böden & Wände: In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger, edler Parkettboden verlegt. Die Wände sind mit modernem Feinputz versehen, was der Wohnung eine besonders elegante Note verleiht.
Smart-Heating: Eine moderne Fußbodenheizung erstreckt sich über alle Räume und lässt sich ganz bequem per App steuern.
Die Küche: Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 ist perfekt eingepasst und mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke AEG ausgestattet – ideal für Hobbyköche.
Das Premium-Bad: Das Tageslichtbad ist eine wahre Wellness-Oase. Ausgestattet mit einer großzügigen Kaldewei-Badewanne (1,80 m x 0,80 m) inklusive stimmungsvoller RGB-Beleuchtung, einer bodentiefen Hansgrohe Raindance-Dusche (1,20 m x 0,80 m) sowie einem edlen Villeroy & Boch Waschtisch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfreier Verkauf aus privaten Händen
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt von privat, sodass für Sie keine Maklerprovision anfällt.
Wichtiger Hinweis:
Wir bitten von Makleranfragen konsequent abzusehen. Es werden ausschließlich Anfragen von privaten Kaufinteressenten beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.