198.000,00 €: Kaufpreis

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Titelbild

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit KI eingerichtet

Wohnzimmer

Blick aus Küche mit KI eingerichtet

Blick aus Küche

Küche mit Einbauküche

offener Wohn- Essbereich

Wohnzimmer mit Blick in den Flur

Schlafzimmer mit KI eingerichtet

Schlafzimmer

Arbeitszimmer mit KI eingerichtet

Arbeitszimmer

Badezimmer mit KI modernisiert

Badezimmer

Gäste-WC

Flur mit KI eingerichtet

Flur

Garten Freisitz mit Grill für die Hausgemeinschaft

großer Kellerraum

gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum

PKW-Stellplatz

Haus Außenansicht

Grundriss W 26252

198.000,00 €: Kaufpreis

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Frisch renoviertes Wohnvergnügen sofort verfügbar für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!

64331 Weiterstadt, Kreuzstraße 92

198.000,00 €: Kaufpreis

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

198.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.142,86 € / m²

Hausgeld

197,00 €

Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7446437

Anbieter-Objekt-Nr.

W 26252

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ELEKTRO

gütig bis

2035-03-19

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74.90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1985

Objektbeschreibung

Unser frisch renoviertes 3- Zimmer Wohnvergnügen besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Das Objekt ist sofort verfügbar zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Offener Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche (ohne Kühlschrank) – ideal für stilvolles Wohnen und kommunikatives Beisammensein. Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Freisitz im Garten für die Hausgemeinschaft inklusive Grillmöglichkeit – perfekt für gesellige Stunden im Freien.

Großer Kellerraum, sowie Waschmaschinen- und Fahrradabstellraum. Der PKW-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Wenn Sie von der Wohnung begeistert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal.

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Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie:

- moderne und frisch renovierte 3- Zimmer Wohnung im Hochparterre
- kleine Wohneinheit mit 6 Parteien
- Fenster: doppelt verglaste Isolierglasscheiben aus 2019
- Heizung: Elektro Fußbodenheizung
- Böden: Fliesen und Laminat
- Glasfaser bereits im Haus
- sofort verfügbar zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
- gut geschnitten mit viel Licht
- offener Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche aus 2020 (ohne Kühlschrank)
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne
- Tageslicht Gäste-WC
- Freisitz mit Grill im Garten für die Hausgemeinschaft
- großer Kellerraum mit ca. 12,18 m²
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum
- PKW- Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Sonstige Angaben

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Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

ImmobilienBERNINGER e.K.
Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

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Lagebeschreibung

Willkommen in Weiterstadt!

Weiterstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie grenzt mit ihrem Stadtteil Riedbahn direkt an Darmstadt und liegt 20 km südlich des Frankfurter Flughafens.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist in der Nähe Shopping-Centers Loop 5. Verkehrsgünstig gelegen an der Bundesautobahn 5 sowie an der Bundesstraße 42. Der Bahnhof Weiterstadt an der Rhein-Main-Bahn (Wiesbaden–Mainz–Darmstadt–Aschaffenburg) liegt am nordwestlichen Rand der Stadt.

Für die Gestaltung der Freizeit bietet Weiterstadt viele Angebote, wie beispielsweise ein Hallenbad und eine Vielzahl von Vereinen. Erholungsgebiete sind der Steinrodsee und das Braunshardter Tännchen. Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet können von hier aus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten angesteuert werden, wie beispielsweise der Odenwald oder der Kühkopf.