Wohnzimmer

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Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur / Eingangsbereich

Flur / Eingangsbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Lobby

Lobby

Außenansicht

Außenansicht

Pool / Garten

Pool / Garten

Pool / Garten

Pool / Garten

Erstbezug nach Sanierung - Löffelfertiges Apartment mit Balkon & Pool

81477 München, Drygalski-Allee 118

Personenaufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Heizkosten

105,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

15.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7446425

Anbieter-Objekt-Nr.

457012

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Münchens: Diese kernsanierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss verbindet modernes Design mit Weitblick und urbanem Komfort.

Auf ca. 36 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit gehobener Ausstattung – ideal für Berufstätige, Pendler oder Expats.

Das Apartment wurde umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet:
Edles Eichen-Echtholzparkett, ein modernes Badezimmer mit Terrazzo-Fliesen, stilvollen Armaturen und eine voll ausgestattete Einbauküche schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – einfach Koffer mitbringen und einziehen.

Ein wirkliches Highlight ist der schöne Balkon mit einem umwerfenden Panorama-Weitblick über München bis hin zu den Alpen.
Zur Wohnanlage gehört ebenso ein großer Außenpool mit Liegewiese.

Auf einen Blick:
- Vollmöbliert, kernsaniert, Erstbezug nach Modernisierung
- 36 m², 10. OG, drei Personenaufzüge
- Balkon mit Fernblick bis zu den Alpen
- Eichenparkett, Terrazzo-Bad, Waschmaschinenanschluss
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Außenpool & Grünanlage
- Professionelles Facility Management
- Frei ab Juli

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist löffelfertig; Geschirr, Teller, etc. sind also bereits vorhanden.

Es besteht ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, allerdings sind Trockner und Waschmaschinen im Waschkeller gegen eine kleine Gebühr nutzbar :)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Solln. Einer der wenigen Stadtteile Münchens, in denen sich ruhige, grüne Wohnlage und gute Anbindung nicht ausschließen.
Die S-Bahn Solln und U-Bahn Forstenrieder Straße sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, die A95/A96 ist schnell angebunden, eine Bushaltestelle (inkl. Nachtbus) ist direkt vor der Tür.
Der Forstenrieder Park beginnt quasi um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Drygalski-Allee 118
81477 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat von T. Schmitt


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