Schrägansicht

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Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur (Ansicht1)

Flur (Ansicht1)

Flur (Ansicht2)

Flur (Ansicht2)

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Abstellraum

Abstellraum

Hausansicht (Eingang)

Hausansicht (Eingang)

Hausansicht (Straße)

Hausansicht (Straße)

Grundriss

Grundriss

Schöne vier Zimmer Altbauwohnung

21073 Hamburg, Friedhofstraße 10

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.570,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7446411

Anbieter-Objekt-Nr.

461159

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Im Herzen von Eißendorf befindet sich diese tolle Wohnung. In einem Altbau (Baujahr 1910) mit netten Mietern wurde die Wohnung gerade frisch saniert und steht nun der Vermietung zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Diese Altbauwohnung mit ihren hohen Decken bietet viel Platz und verfügt neben den vier Wohnräumen und dem Vollbad auch noch über eine große Wohnküche und eine geräumige Abstellkammer. Ein Kellerraum ist zusätzlich vorhanden. Aktuell wurde die Wohnung frisch saniert. Alle Räume wurden hierbei tapeziert, weiß gestrichen und mit Laminat ausgestattet. Die bestehende Einbauküche ist in einem guten Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zu der angegebenen Miete kommen noch die Kosten für den Gasbezug (Heizung), die direkt an den Versorger zu entrichten sind, hinzu.

Anforderung an den Mietinteressenten:
Feste Arbeitsstelle und/oder geregeltes Einkommen.
Schufa- Auskunft ohne negative Einträge

Hundehaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht. Die Haltung einer Katze ist hingegen kein Problem.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ortsteil Eißendorf. Gute Lage. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine HVV- Bus- Anbindung ist in 2- Gehminuten zu erreichen. Das nahegelegene Göhlbachtal mit seinen Spazierwegen und Teichen lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedhofstraße 10
21073 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr N. Reinhold


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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.06.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.