Flur

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Bad

Bad

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hausansicht

Hausansicht

Bild 7

Bild 7

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Garten

85104 Pförring

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

970,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7446267

Anbieter-Objekt-Nr.

460052

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet mit 95 m² Wohnfläche viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Sie ist somit ideal für Paare oder Singles. Eine Süd-Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde 2025/2026 umfangreich saniert. Eine Einbauküche, Bad mit bodenebener Dusche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für eine ruhige und komfortable Wohnsituation. Ein Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine befindet sich im Keller. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Vinylboden
Fußbodenheizung und Heizkörper
Großes Bad mit bodenebener Dusche
Einbauküche
Rollos
Terrasse mit Markise
Gegensprechanlage
WLAN
Waschraum im Keller
Kellerabteil
Die Inneneinrichtung auf den Fotos ist ein Mustervorschlag und nicht Teil der Vermietung!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Pförring ist eine attraktive Gemeinde, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine flexible Mobilität. Pförring ist zentral gelegen zwischen den Städten München, Nürnberg und Regensburg - alle in rund 40 - 45 Minuten mit dem Auto erreichbar - verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Die nächstgelegene Stadt ist Ingolstadt, hier benötigen sie ca. 25 Minuten Fahrzeit. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet somit eine angenehme Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Pförring auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.06.2026 aktualisiert.


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