1.400,00 €: Kaltmiete

70,80 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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1.400,00 €: Kaltmiete

70,80 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hochwertig renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Eichenparkett, neuer EBK & Balkon

81739 München

1.400,00 €: Kaltmiete

70,80 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1988

Verfügbar ab

01.07.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7446153

Anbieter-Objekt-Nr.

460958

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zum Einzug steht eine umfassend renovierte, lichtdurchflutete und absolut ruhige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in München-Neuperlach. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung (u.a. edles Eichenholzparkett, modernes Bad mit Echtglasdusche und Einbauküche mit Markengeräten) sowie einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und sehr gut angebundenen Wohnlage im beliebten Stadtteil München-Neuperlach (Bereich Süd).

Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Neuperlach Süd (U-Bahn-Linie U5 und S-Bahn-Linie S7) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur ca. 15-20 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt.

Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das bekannte „PEP“ Einkaufszentrum ist schnell erreicht und bietet umfassende Shopping-Möglichkeiten.

Freizeit & Natur: Das Umfeld bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Zudem ist die Verkehrsanbindung an die Autobahn (A8) ideal für Wochenendausflüge ins Münchner Umland oder in Richtung Alpen.