Moderne Helle 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Galerie

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 85 m²) bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und optimaler urbaner Anbindung.
Durch ihr durchdachtes Raumkonzept ist sie ideal für Singles oder Paare geeignet, die ein behagliches Ambiente und eine freundliche Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon – außerhalb der Geschäftszeiten genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.
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Zur Wohnung gehört ein kleiner, charmanter Sitzplatz im Eingangsbereich, der ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft genutzt werden kann. Bringen Sie einfach Ihre eigenen Gartenstühle und einen Tisch mit, um sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

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Ausstattung

Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, offene Gestaltung mit zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich als zentralem Lebensmittelpunkt.
Die offene Galerie verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter.
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Ausstattung im Überblick:
•2 Schlafzimmer
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Offene Galerie
•Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
•Separates Gäste-WC
•charmanter Sitzplatz im Eingangsbereich
•Abstellkammer
•Eigener Zugang
•Stellplatz mit E-Anschluss (fest zugeordnet)
•Gerätehaus
🚨 Wichtiger Hinweis:
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht bzw. eingebaut werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

🚨 Wichtiger Hinweis:
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht bzw. eingebaut werden.
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Mobilität & Komfort
•Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Haltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar
•PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (inklusive, mitvermietet)
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Weitere wichtige Informationen
•Haustiere sind nicht gestattet
•Nichtraucherwohnung
•Ideal für maximal 2-3 Personen (Singles oder Paare) evtl mit 1 Kind maximal!!!
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Ihr Weg zur Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung!
Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Zusendung folgender Unterlagen:
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•Kurzes persönliches Anschreiben (Personenzahl, Einkommen, kurze Vorstellung bitte mehr wie ein Satz!!!)
•Mieterselbstauskunft
•Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
•Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheit)
•Kopie des Personalausweises
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Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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