Kaltmiete
720,00 € / Monat
Warmmiete
920,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.07.2026
Kellerfläche
9,00 m²
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7445987
Anbieter-Objekt-Nr.
515829#3969
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2031-08-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
183.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Direkt am Waldbad - ruhig wohnen !!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einer funktionalen Küche mit Einbauküche. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1968, welches kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 24 m² zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
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Impressum
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück
Tel: 0541 75042975
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E-Mail: anfrage@die-immobilienmaklerin.com
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
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Natruper-Tor-Wall 2
49076 Osnabrück
zuständige Aufsichtsbehörde:
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Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
Telefon: (05 41) 3 53-0
Telefax: (05 41) 3 53-1 22
E-Mail: ihk@osnabrueck.ihk.de
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de
Berufsrechtlichen Regelungen: § 34c GewO MaBV
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Streitschlichtung: Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbrauchherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit. In diesem Zusammenhang sind wir darüber hinaus verpflichtet, Ihnen unsere E-Mail-Adresse mitzuteilen. Diese lautet: anfrage@die-immobilienmaklerin.com.
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Die Stadt Georgsmarienhütte
ist mit ca. 33.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 55 km² recht nah zum Zentrum nach Osnabrück (ca. 7 km) in wenigen Minuten per PKW zu erreichen.
Mit dem Regionalbus, der im 10-Minuten-Takt fährt benötigen Sie ca. 15-20 Minuten.
Die Arbeitslosenquote liegt mit ca. 3,8% deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Schulen und Kindergärten sind in Oesede sowie im Stadtkern von Georgsmarienhütte vorhanden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
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Simone Vennemann
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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Georgsmarienhütte auf wunschimmo.de angeboten.
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