Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen auf Neubauniveau. Dieses lichtdurchflutete, komplett kernsanierte 2-Zimmer-Apartment (Fertigstellung Mitte Juni 2026) bietet Paaren, Singles und Neu-Münchnern ein hochwertiges Zuhause. Sie genießen hier den absoluten Komfort eines makellosen Erstbezugs.

Das Gebäude selbst wurde 2024 umfassend energetisch und optisch modernisiert (Fassade, Aufzug, repräsentativer Eingangsbereich) und befindet sich in einer äußerst gepflegten, ruhigen Wohnanlage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das Apartment wird möbliert vermietet und profitiert von einem durchdachten und harmonisch abgestimmten Möblierungskonzept, das den Wohnraum perfekt ausnutzt. Alle für den Alltag relevanten, hochwertigen Möbel und maßgeschneiderten Einbauten sind bereits vorhanden, sodass Sie direkt und unkompliziert einziehen können. Gleichzeitig lässt Ihnen das Konzept den nötigen Freiraum, um dem Raum mit eigenen kleinen Akzenten, Dekoration und Ihrem persönlichen Haushaltskleininventar Ihren ganz eigenen Touch zu verleihen.

Wohnkonzept:
Ein fließender, heller Boden in Eichenoptik trifft auf Möbel in elegantem Kashmir-Beige und schafft somit eine warme, moderne skandinavische Wohnatmosphäre.

Küche & Esszimmer:
Komplett neue Einbauküche mit Premium-Markengeräten von Bosch und Siemens (inkl. Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank). Ein hochwertiger, großer Esstisch aus Akazienholz bietet viel Platz für gemeinsame Abendessen. Für das Home-Office findet sich ein kleiner Schreibtisch, der elegant maßgefertigt in das Regal im Esszimmer integriert wurde.

Wohn- & Schlafbereich:
Stilvolles Scandi-Design mit gemütlicher Couch und passendem Sideboard. Ein hochwertiges Westwing-Bett garantiert erholsamen Schlaf. Ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe ist durch den großzügigen Kleiderschrank im Schlafzimmer, dem praktischem Raumtrennregal, sowie einen zusätzlichen Garderobenschrank im Flur vorhanden.

Badezimmer:
Komplett modernisiertes Bad mit edlen Armaturen, Design-Aufsatzschale auf Echtholzwaschtisch, einer begehbaren Dusche und einer eigenen neuen Waschmaschine.

Loggia:
Eine großzügige Süd-Loggia mit Outdoorsitzbereich und unverbautem Blick ins Grüne lädt nach Feierabend zum Entspannen in der Sonne ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

-- Wichtiger Hinweis --

Das Apartment befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Kernsanierung. Die im Inserat gezeigten Bilder sind fotorealistische Visualisierungen des Einrichtungsstils und des geplanten Endzustands. Die Fertigstellung ist garantiert, sodass einem reibungslosen Einzug Mitte Juni 2026 nichts im Wege steht. Besichtigungen sind ab Anfang Juni möglich.

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