Exklusive 160 m² Wohnung mit sechs Zimmern in gehobener Lage in Ludwigshafen Süd – Nähe Parkinsel

Objektbeschreibung

- **Großzügige Wohnfläche**: 160 m² verteilt auf **sechs lichtdurchflutete Zimmer**, die durchdacht geschnitten und vielseitig nutzbar sind.
- **Home-Office Ready**: Perfekt für modernes Arbeiten von zu Hause aus – bieten Sie sich und Ihrem Partner je ein separates, ruhiges Home-Office.
- **Untervermietung erlaubt**: Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Berufspendler, die zusätzlichen Wohnraum benötigen.
- **Gehobene Ausstattung**: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, zwei voll ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne.
- **Rundum Balkone**: Fünf der Zimmer verfügen über eigene Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen, der Balkon Richtung Süden ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet. Außerdem sind Außensteckdosen auf den Balkonen vorhanden.
- **Exklusives Parkett**: Eleganter Parkettboden in der gesamten Wohnung sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.
- **Voll ausgestattet**: Alle Räume sind bereits mit Lampen und hochwertigen Vorhangstangen aus Edelstahl ausgestattet. Eine eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
- **Praktischer Stauraum**: Ein abschließbarer Einbauschrank im Flur und ein großzügiger Kellerraum bieten reichlich zusätzlichen Stauraum.
- **Garagenstellplatz**: Eine eigene Garage beziehungsweise Tiefgarage kann für zusätzliche 100 € im Monat angemietet werden.
- **Energieeffizient**: Die Wohnung zeichnet sich durch gute Energiewerte aus.
- **Sehr gepflegt**: Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
- **Personenaufzug**: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
- **Fahrradkeller**: Ein sicherer Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
- **Ruhiges Haus**: Das Haus ist sehr ruhig und wird von einem sehr angenehmen Eigentümer-Klientel bewohnt.

Diese Wohnung ist sowohl für Jung und Alt wie auch für Paare und Familien bestens geeignet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Untervermietung erlaubt!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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