Erstbezug nach Sanierung - Schöne 4er WG in Obersendling

Objektbeschreibung

Diese charmante, möblierte 4er-WG in der Gmunder Straße hat 75qm und eignet sich ideal für
Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Studierende, die ein ruhiges, voll ausgestattetes Zuhause suchen. Die Zimmer haben 11qm2-17qm2.

Zimmer 1: (11 m²)
Zimmer 2: (11 m²)
Zimmer 3: (11 m²)
Zimmer 4: (17 m²)

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch seine
kompakte, intelligente Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der
Möblierung kann man sofort einziehen – ohne zusätzlichen Aufwand.
Wir sind gerade noch in den letzten Zügen der Renovierung. Bis Einzug haben wir die letzten
Details abgeschlossen und alles grundgereinigt.

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Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Vollständig möbliert
- Bequemes Bett
- Kleiderschrank & Stauraum
- Schreibtisch / Essbereich
- Küche mit allen notwendigen Küchengeräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine,
Dunstabzugshaube)
- Bad
- Internetanschluss vorhanden
- Waschmaschine in der Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer unterschiedlicher Größemit einer Netto-Kaltmiete ab 540 €.
Die Zimmer im Überblick:

Zimmer 1: 540 € Netto-Kaltmiete (11 m²)
Zimmer 2: 540 € Netto-Kaltmiete (11 m²)
Zimmer 3: 590 € Netto-Kaltmiete (11 m²)
Zimmer 4: 690 € Netto-Kaltmiete (17 m²)

Zusätzlich fällt pro Zimmer eine Nebenkostenpauschale von 135 € an. Darin enthalten sind Strom, Internet, Betriebs- sowie Heizkosten.

Da die Wohnung aktuell renoviert wird, haben wir teilweise Beispielfotos hinzugefügt. Die möblierten Bilder dienen lediglich als Beispiel dafür, wie die Zimmer eingerichtet werden können. Der tatsächliche Parkettboden wird abweichen.

Die weiteren Fotos zeigen den zukünftigen Ausstattungs- und Einrichtungsstil der Wohnung und stammen aus einer bereits fertig möblierten Vergleichswohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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