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Möbliert 3 Zimmer Apartment mit EBK für bis zu 4 Personen
45147 Essen, Friedbergstraße 2a
- 950,00 €
- Kaltmiete
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7445709
Anbieter-Objekt-Nr.
315957
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Diese attraktive und helle Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Die Wohnung hat drei schöne Zimmer. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Der Wohn- und Essbereich ist geräumig. Das Arbeitszimmer ist lichtdurchflutet und bietet die Möglichkeit die Schlafcouch als zusätzlichen Schlafplatz zu nutzen.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Der Mietzins ist für eine Belegung von 3 Personen. Jede weitere Person bedeutet einen einen Aufschlag von 75€ pro Person pro Monat.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem belebten Wohngebiet in Essen Holsterhausen. Die Buslinien 196 und NE9 sowie die U-Bahnlinien U17 und U18 verkehren in unmittelbarer Nähe des Objekts (keine 2 Minute fussläufig). Im Umkreis von 5 Gehminuten um den Gemarkenplatz befinden sich mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Außerdem gibt es mehrere Grünflächen und Parks, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und zwei Reinigungen. Bis zum absolten Trendviertel von Essen - Rüttenscheid läuft man nur 15 min oder 7 Minuten mit der Strassenbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Friedbergstraße 2a
45147 Essen
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