Kaltmiete
675,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
2.025,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7445677
Anbieter-Objekt-Nr.
460587
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Modernste Bauweise: Die Wohnung wurde nach neuesten Standards konzipiert und
erfüllt den KfW 55 Standard für energetische Effizienz. Dadurch profitieren
Sie von einer optimalen Wärmedämmung und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Ausstattung: Der Innenraum besticht durch hochwertige Materialien und eine
durchdachte Raumgestaltung. Echtholzparkettböden schaffen eine
warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behaglichen
Wohnkomfort sorgt.
Exklusive Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche
ausgestattet, die modernen Komfort und exklusives Design vereint.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Bäder sind mit gehobenen
Sanitäranlagen ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch
ansprechend sind.
Helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern: Die Zimmer sind lichtdurchflutet und dank
bodentiefer Fenster besonders einladend gestaltet.
Loggia: Genießen Sie nach Feierabend auf der Loggia die Abendsonne.
Glasfaser-Internet: Bleiben Sie stets verbunden und profitieren Sie von einer
schnellen Internetverbindung dank vorhandener Glasfaser-Infrastruktur.
KFZ-Stellplatz: Zu der Wohnung gehört kein KFZ-Stellplatz!
Ruhiges Wohnquartier: Das Quartier zeichnet sich durch seinen ruhigen
Charakter aus. Das Quartier wird nach Fertigstellung durch eine Schrankenanlage
zur Hauptstraße abgeschlossen und sorgt für eine angenehme Privatsphäre aller
Bewohner.
Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
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IM HERZEN DER HANSESTADT. AM WASSER. IM GRÜNEN.
Unmittelbar vor den Toren der Altstadt, direkt am Wasser und nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt – die Lage vom NEUEN WALLUFER bietet seinen Bewohnern das Beste,
was Lübeck zu bieten hat, in fußläufiger Entfernung. So wird höchste Lebensqualität zum Alltag: von der morgendlichen Joggingrunde am Kanalufer bis hin zum Altstadtbummel am Abend.
ENTFERNUNGEN
Holstentor - 5 Min.
Altstadt - 8 Min.
Hauptbahnhof - 5 Min.
Timmendorfer Strand -25 Min.
Fehmarn - 50 Min.
Neustadt i.H. - 30 Min.
Hamburg - 45 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Moislinger Allee 9k
23558 Lübeck
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Angebot von Viva Terra Immobilien GmbH - Samuel Thiele
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten.
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