Kaufpreis
469.000,00 €
Hausgeld
272,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7445665
Anbieter-Objekt-Nr.
452676
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel verbindet urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 54,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvoll modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die umfangreiche Modernisierung erfolgte erst vor wenigen Jahren und sorgt für ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen mitten in der Stadt einlädt. Die gut geschnittenen, hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Balkon, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
- 2,5 Zimmer
- 54,5 qm
- Balkon
- Einbauküche
- Gasheizung in der Wohnung
- Glasfaseranschluss
- Eiche-Parkett
- Bad mit Fußbodenerwärmung
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Die Methfesselstraße befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Das Viertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt und überzeugt durch seine lebendige, urbane Atmosphäre sowie den besonderen Charme der gründerzeitlichen Umgebung.
Die Nachbarschaft ist geprägt von zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Ob Wochenmarkt, Bäckerei, Supermarkt oder Szene-Gastronomie – hier profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Parks zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus urbanem Leben, gewachsenem Wohnumfeld und hoher Lebensqualität macht die Lage in der Methfesselstraße besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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