Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad Ansicht 1

Bad Ansicht 1

Bad Ansicht 2

Bad Ansicht 2

Top modernisierte Wohnung im Herzen von Eimsbüttel

20257 Hamburg

Einbauküche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

469.000,00 €

Hausgeld

272,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7445665

Anbieter-Objekt-Nr.

452676

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel verbindet urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 54,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvoll modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die umfangreiche Modernisierung erfolgte erst vor wenigen Jahren und sorgt für ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen mitten in der Stadt einlädt. Die gut geschnittenen, hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- 2,5 Zimmer
- 54,5 qm
- Balkon
- Einbauküche
- Gasheizung in der Wohnung
- Glasfaseranschluss
- Eiche-Parkett
- Bad mit Fußbodenerwärmung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Methfesselstraße befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Das Viertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt und überzeugt durch seine lebendige, urbane Atmosphäre sowie den besonderen Charme der gründerzeitlichen Umgebung.

Die Nachbarschaft ist geprägt von zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Ob Wochenmarkt, Bäckerei, Supermarkt oder Szene-Gastronomie – hier profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Parks zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus urbanem Leben, gewachsenem Wohnumfeld und hoher Lebensqualität macht die Lage in der Methfesselstraße besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Penthouse-Maisonette von/an Privat

22175 Hamburg

Kaufpreis 799.000,00 €

Modernisierte freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage

22459 Hamburg

Kaufpreis 349.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.