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2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und Terrasse!

58809 Neuenrade, Ginsterweg 2

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.640,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7445557

Anbieter-Objekt-Nr.

435096

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

22 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau wurde im Sommer 2023 fertig gestellt und verfügt über 2 Wohnebenen (1. und 2. OG) sowie eine darunter liegende Ebene mit Parkflächen und Kellerräumen.

Aus dieser Wohnung genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Neuenrade.

Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über Fußbodenheizung, 3fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, bodentiefe Dusche, Abstellraum und Keller.

Zur Wohnung gehört eine hochwertige und vollständig ausgestattete Küche sowie 1 großer Außenstellplatz.

790 € Nettokaltmiete
250 € Heiz- u. Betriebskosten
90 € Einbauküche
50 € Außenstellplatz

= 1.180 € Gesamtmiete

In den Nebenkosten sind Grünpflege und Winterdienst enthalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- KfW 55-Standard
- Abstell- und Kellerraum
- Waschkeller
- Aufzugsanlage
- Photovoltaikanlage
- Loggia und Terrasse
- großzügiger Wohn- und Eßbereich
- Fußbodenheizung
- 3fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Vinyl-Designboden

Sonstige Angaben

Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Ihr Ansprechpartner ist Jörn Zahn:
0173 2964938

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Lagebeschreibung

Neuenrade ist eine ruhige Kleinstadt im Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. In Neuenrade leben etwa 12.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kitas sowie eine Grundschule und weiterführende Schule (Hönnequellschule). Darüber hinaus gibt es eine gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften sowie zahlreiche Sportangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ginsterweg 2
58809 Neuenrade

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jörn Zahn


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