Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dimbares Lichtkonzept

Dimbares Lichtkonzept

Flur

Flur

Einbauküche

Einbauküche

Begehbare Regendusche

Begehbare Regendusche

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur mit Schrank

Flur mit Schrank

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Terrasse

Terrasse

Möbliert - Neu - Terrasse

72070 Tübingen, Rappenberghalde 29

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.490,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7445473

Anbieter-Objekt-Nr.

460504

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

164 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Wunderschöne, kernsanierte und voll möblierte Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Tübingen

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige grüne Umgebung und eine zugleich zentrale Lage. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem kleinen, gepflegten Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, eine großzügige Regendusche sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über:

Geschirrspülmaschine
Induktionskochfeld
Backofen
Spüle
ausreichend Stauraum
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), der bereits im Preis enthalten ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz anzumieten.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Kernsanierte Wohnung
Voll möbliert
Terrasse mit kleinem Gartenanteil
Modernes Bad mit Fußbodenheizung und Regendusche
Handtuchheizkörper
Schlafzimmer mit Doppelbett
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) inklusive
Zusätzlicher Stellplatz optional anmietbar
Ruhige und dennoch zentrale Lage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Tübingen. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem ist die Bushaltestelle 1 Min. Fußweg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Universität, das Universitätsklinikum und zahlreiche Arbeitgeber sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Berufstätige als auch für Studierende, Pendler oder Paare, die die hohe Lebensqualität Tübingens schätzen.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und gleichzeitig nahe am pulsierenden Leben der Universitätsstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Objektadresse

Rappenberghalde 29
72070 Tübingen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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