Renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger 3er WEG

76863 Herxheimweyher, Schulstraße1

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7445387

Anbieter-Objekt-Nr.

460487

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die gepflegte und ruhige 3-Parteien-Wohnungseigentümergemeinschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit überschaubarer Nachbarschaft. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle, fugenlose Bad, das für eine hochwertige und elegante Optik sorgt.
Im Zuge der Sanierung wurden außerdem sämtliche Türen sowie die Bodenbeläge erneuert. Der Balkon wurde modernisiert und lädt zum entspannten Verweilen ein.
Dachsanierung inklusive Dämmung nach gesetzlicher Vorgaben in 2025 durchgeführt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung im Zuge der durchgeführten Sanierung:

Neuer, ansprechender Bodenbelag in allen Wohnräumen
Fugenlos gestaltetes, modernes Badezimmer
Neue Innentüren
Modernisierter Balkon
Sehr gepflegter Gesamtzustand

Optional können zusätzlich angemietet werden:

Einbauküche für monatlich 50 €
Klimaanlage für monatlich 25 €

Bilder folgen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Herxheim in der Pfalz. Der Ort überzeugt durch seine gute Infrastruktur, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Objektadresse

Schulstraße1
76863 Herxheimweyher

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Bibus


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