Neugründung - 4er WG kernsaniert und Garten (auch für Pärchen oder Familie geeignet)

Objektbeschreibung

In der Böblinger Straße 334 in Stuttgart steht ab sofort eine schöne 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoss + Dachgeschoss eines freistehenden Hauses zur Verfügung. Die Wohnung bietet Platz für 4 Personen, egal ob als WG, Pärchen oder Familie.

Zur Wohnung gehören insgesamt vier Zimmer, eine gemeinsame Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein ruhig gelegener Garten hinter dem Haus. Der Garten liegt auf der Rückseite des Gebäudes, ohne direkte Straßenzufahrt, und bietet dadurch einen schönen, geschützten Außenbereich zum Entspannen.

Direkt vor dem Haus gibt es auch die Möglichkeit Stellplätze anzumieten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Durch die Kernsanierung werdet ihr in eine neubauartige Immobilie einziehen.
Die Wohnung ist top ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht:

- neue Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- neue Waschmaschine
- neues, modernes Badezimmer
- neues, separates Gäste-WC
- neue Bodenbeläge
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- neue Fenster
- neue Heizkörper
- energetisch saniertes Haus
- gedämmte Fassade
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze

Ihr übernehmt die Zimmer möbliert, also:
- neues Bett
- neuer Kleiderschrank
- neue Nachtkommode
- neuer Schreibtisch

Die Möbel können bei Bedarf aus dem Zimmer entnommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es ist wichtig, dass es menschlich passt. 😊
Wir sind eine ruhige Hausgemeinschaft und legen Wert auf ein lockeres, respektvolles Miteinander.

Falls ihr keine ganze Wohnung sucht, gibt es die Möglichkeit Zimmer einzeln anzumieten.

Wir freuen uns auf eure Nachricht!

Kurze Info: Es gibt im Haus noch die Möglichkeit, eine 3er-WG zu gründen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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