Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Landshut, ruhig & provisionsfrei

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/460408/

Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer verkauft!

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf gut 84 m² Wohnfläche eine freundliche, helle Atmosphäre und eine sehr angenehme Raumaufteilung.
Ob für Paare, kleine Familien oder als langfristige Kapitalanlage – hier lässt es sich wunderbar leben.
Der gemütliche Westbalkon ist einer meiner Lieblingsplätze: Sonne von Mittag bis in die Abendstunden und dabei angenehm ruhig.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* 84 m², 3 gut geschnittene Zimmer
* Sonniger, großer Westbalkon
* Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld
* komplette Kernsanierung 2006 (u. a. Elektrik, Wärmedämm-Verbundsystem, Wasserleitungen, Parkettböden, Bad komplett, Fenster…)
* Heizung mittels Fernwärme (Biomasse-Heizkraftwerk), Anlagentechnik von 2013
* 2 Kellerabteile mit viel Stauraum
* separater, abschließbarer Fahrradkeller
* Kfz-Stellplatz direkt am Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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