4 Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche ink. E-Geräten und Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene 4‑Zimmer‑Wohnung (113 m²) befindet sich in einem Zweifamilienhaus (Baujahr 2023) in einem ruhigen, gepflegten Neubaugebiet in Ober‑Wöllstadt.

✨ Ausstattung:
• Große, sonnige Terrasse
• Einbauküche mit Elektrogeräten – bereits in der Miete enthalten
• Bad & Gäste‑WC
• Großzügiger Abstellraum
• Helle, gut geschnittene 4 Zimmer
• Stellplatz direkt am Haus

Lage & Verkehrsanbindung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage, bietet aber gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung:
•Friedberg (Hessen) Bahnhof ist sehr gut erreichbar.
•Von dort fährt die S‑Bahnlinie S6 direkt nach Frankfurt am Main (Pendlerlinie).
•Mit Regionalzügen bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Gießen, Kassel und Marburg entlang der Main‑Weser‑Strecke.
•Auch nach Hanau gelangt man per Regionalverkehr.

Die Stadtmitte von Friedberg ist schnell erreichbar, und auch das bekannte Kurgebiet Bad Nauheim ist in der Nähe – ideal für Spaziergänge und Freizeit. Gleichzeitig sorgt die direkte Anbindung an die Autobahn A5 für schnelle Erreichbarkeit der ganzen Rhein‑Main‑Region.

Mietkonditionen:
•Kaltmiete (inkl. Einbauküche): 1.450 €
•Nebenkosten: 250 €
•Stellplatz: in der Miete enthalten
Bezugsfrei ab 01.07 – nach Absprache auch früher möglich
Keine Raucher, keine Haustiere

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wärmepumpe, Elektrische Rolladen, Gäste WC…

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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