Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Villingen-Schwenningen

78050 Villingen-Schwenningen, Friedrichstraße 24/1

Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.580,00 €

Baujahr

2006

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7445197

Anbieter-Objekt-Nr.

460370

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen bietet den idealen Rückzugsort für alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes Wohngefühl und lässt Raum für persönliche Einrichtungsideen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Ausstattung in solidem, wohnlichem Standard, der für eine angenehme und behagliche Atmosphäre sorgt. Das Wohnen im Dachgeschoss verleiht der Wohnung dabei einen besonderen Charme.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum sowie durch das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in Villingen-Schwenningen - ideal für einen unkomplizierten Alltag.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Berufstätige, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot.

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Küche
- Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Aufstellung der Miete:

- Kaltmiete 860 €
- Nebnkosten 190 €
- Garage 50 €

(Gesamtmiete) Warmmiete 1100 €

Kaution 2580 €

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Lagebeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Villingen-Schwenningen, einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg. Umgeben von einer charmanten Altstadt, bietet die Lage zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Restaurants und Cafés, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang zu den umliegenden Stadtteilen und Regionen. Freuen Sie sich auf eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, die zum Entspannen einladen.

Objektadresse

Friedrichstraße 24/1
78050 Villingen-Schwenningen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.05.2026 aktualisiert.


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