Bild 1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Garten im Innenhof

Garten im Innenhof

Garten im Innenhof

Garten im Innenhof

Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Treppenhaus

Treppenhaus

Bild 11

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Altbauflair in Wilmersdorf: Saniertes 2,5-Zimmer-Apartment

10711 Berlin, Seesener Straße 53

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

370.000,00 €

Hausgeld

230,00 €

Baujahr

1909

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7445123

Anbieter-Objekt-Nr.

460309

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartment in der Seesener Straße überzeugt durch seinen sanierten Zustand und eine durchdachte Aufteilung auf 66,73 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1909 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer. Zuletzt im Jahr 2010 modernisiert, präsentiert sich die Einheit in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil des Angebots. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem können Bewohner den gemeinschaftlich genutzten Garten hinter dem Haus nutzen, was den Wohnkomfort im urbanen Umfeld abrundet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Gasheizung (keine Gas-Etagenheizung).

Makler und dergleichen werden gebeten, von jeglichen Anfrage-Formen Abstand zu nehmen! Die Kommunikation und der Verkauf erfolgen ausschließlich von Privat an Privat!

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Seesener Straße liegt im lebendigen Stadtteil Wilmersdorf, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Mit der U-Bahnlinie U7 sowie den Buslinien 101 und 249 sind Sie optimal an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Schulen, Spielplätze und Parks in der direkten Umgebung machen das Viertel besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein sicheres und gut vernetztes Umfeld schätzen.

Objektadresse

Seesener Straße 53
10711 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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