Charmante 2 Zimmerwohnung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie die ruhige und zugleich zentrale Lage in der Peißenbergstraße nahe dem Wettersteinplatz in München-Untergiesing.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Besonders hervorzuheben ist die im Dezember 2025 erneuerte Heizungsanlage, die einem modernen technischen Standard entspricht.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer Deckenhöhe von etwa 2,60 m, die ein großzügiges, luftiges Raumgefühl schafft. Die Diele, der Wohnbereich, die Küche und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett versehen und sorgen für eine warme, gepflegte Wohnatmosphäre. Das moderne Tageslichtbad präsentiert sich hell und zeitgemäß. Auch die helle Einbauküche mit Fenster bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Zusätzlichen Komfort schafft eine separate Abstellkammer – in Stadtwohnungen besonders geschätzt – mit praktischem Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Garderobe. Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und ist ideal fürs Homeoffice. Außerdem gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.

Als besondere Gemeinschaftsfläche steht der begrünte Innenhof zur Verfügung, der von den Bewohnern gerne genutzt wird und an warmen Tagen auch zum gelegentlichen gemeinsamen Grillen einlädt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist teilmöbliert wie auf den Fotosabgebildet.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre begrenzt mit der Option auf Verlängerung.

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