Provisionsfrei & Blick über Bonn: schicke und gut vermietete Wohnung im grünen Herzen von Duisdorf

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Bonn-Duisdorf!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer besonderen Kombination aus Helligkeit, Ruhe und einem traumhaften Ausblick über Bonn in einer wunderschönen grünen Anlage. Wer das gewisse Etwas sucht, findet hier eine Wohnung mit Charakter und Weitblick.

Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia bzw. dem Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den wunderschönen Blick über die Stadt zu genießen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Vorratskammer.

Highlights der Wohnung:

* 3 gut geschnittene Zimmer
* traumhafter Panoramablick über Bonn
* Balkon / Loggia mit Weitblick
* Einbauküche vorhanden
* praktische Vorratskammer
* helle und freundliche Räume
* große Fenster
* attraktive Lage in Bonn-Duisdorf

Die Lage in Bonn-Duisdorf verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist seit ca vier Jahren an eine Familie mit einem Kind vermietet, die monatlich 1.000€ kalt inkl. Küche zahlen. Die Nebenkosten belaufen sich auf 250€ inkl. Heizkosten. Daher eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger, die eine besondere Immobilie in gefragter Lage suchen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und stilvollen Zustand und überzeugt durch ihre moderne, wohnliche Ausstattung. Helle Räume, große Fenster und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen sofort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für ein elegantes und warmes Wohngefühl. Küche, Flur und Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verbinden Funktionalität mit modernem Design.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet alles für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Vorratskammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Besonders hervorzuheben ist die helle Loggia bzw. der Balkon mit seinem beeindruckenden Ausblick über Bonn und der Aussicht ins Grüne – ein echtes Highlight der Wohnung und ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und außergewöhnlicher Aussicht gibt dieser Wohnung den besonderen Charme.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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