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Frisch Rennovierte EG Wohnung mit Garten

45663 Recklinghausen, Niederstraße 9

Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

148,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Heizkosten

69,00 € / Monat

Baujahr

1913

Verfügbar ab

01.06.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7444975

Anbieter-Objekt-Nr.

460270

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsneuen Zustand: Sämtliche Heizungen wurden komplett erneuert, ebenso die Bodenbeläge in allen Räumen. Frisch gestrichene Wände und weitere umfassende Renovierungsarbeiten sorgen dafür, dass Sie hier sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können.
Dank der ebenerdigen Lage und lediglich drei Stufen bis zum Hauseingang eignet sich diese Wohnung besonders gut für Familien mit Kindern sowie für ältere Menschen, die Wert auf einen bequemen Zugang legen.
Verfügbar ab dem 01.06.
Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 217 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller

Bemerkungen:
Das gesamte Haus ist hervorragend gepflegt und umfasst lediglich drei Wohneinheiten – ein überschaubares und angenehmes Wohnumfeld ist somit garantiert. Zur Mitbenutzung stehen Ihnen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung:

Sondernutzungsrecht für den Garten – dieser steht Ihnen alleine zur Verfügung.
Doppel Garage nur für Sie
Zugang mit nur drei Stufen zum Hauseingang
Komplett erneuerte Heizungsanlage
Neue Bodenbeläge in allen Räumen
Frisch gestrichene Wände
Renovierungsneuer Gesamtzustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Niederstraße 9 in Recklinghausen, einer sehr begehrten, ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngegend. Das gepflegte Wohnumfeld bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben – sowohl für Familien als auch für ruhebedürftige Mieter.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und das durchweg gepflegte Erscheinungsbild der Nachbarschaft. Es handelt sich um eine der besten Lagen in Recklinghausen. Hier finden Sie genau die richtige Mischung aus Ruhe und guter Anbindung, die ein Zuhause zu einem echten Rückzugsort macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Niederstraße 9
45663 Recklinghausen

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Zellmann


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