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3 Zimmer Altbau in Linden

30449 Hannover

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7444911

Anbieter-Objekt-Nr.

460251

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 84 m² im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Bedarf.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer.
Auf den Böden liegen Parkett, Kork und Fliesen.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen
Die Deckenhöhe beträgt 3,20m
Zudem gehören zwei Kellerräume und eine Dachbodenkammer dazu. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Straße befindet sich in Linden-Süd, einem lebendigen Viertel in Hannover. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien wie die Linie 9 und die Buslinie 100 sehr gut gewährleistet. Das Umfeld ist von einer gemischten Nachbarschaft und einer soliden Infrastruktur geprägt, die den täglichen Bedarf abdeckt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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