Hausansicht

Hausansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rüchansicht mit Zufahrt zur Tiefgarage

Rüchansicht mit Zufahrt zur Tiefgarage

Treppenhaus

Treppenhaus

Aufzug

Aufzug

Diele

Diele

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Zugang zur Küche

Wohnzimmer mit Zugang zur Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Innenhof

Innenhof

Seniorengerechte Eigentumswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage mitten in Solingen-Wald

42719 Solingen

Einbauküche
TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

289.000,00 €

Hausgeld

395,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Baujahr

2003

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,00 m²

vermietbare Fläche

89,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7444853

Anbieter-Objekt-Nr.

5302

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2029-08-25

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

69.70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2003

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 4,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,5 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,5 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 0,2 km

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine ideale Wohnung fürs Alter mit allen gewünschten Bequemlichkeiten. Die Lage passt, die Wohnung ist großzügig aufgeteilt, ein barrierefreies Bad, Aufzug und das ist alles Rollstuhlgeeignet.
Natürlich ist die Wohnung auch für jeden anderen, ob junge Familie mit Kind oder Single genauso geeignet.
Sie betreten die Wohnung durch den Flur und gelangen dann direkt in den großen Wohnraum. Links geht es in die privaten Räume, die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer können Sie in den Wintergarten gehen, den Sie im Sommer auch öffnen können. Der offene Küchenbereich mit Eßecke schließt sich offen gestaltet dem Wohnzimmer an. Zur Wohnung gehört natürlich noch ein eigener Kellerraum.

in Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden, ein Kauf des Stellplatzes ist leider nicht möglich.

Wir freuen wenn die Wohnung zu Ihren Wünschen passt. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email. Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte zu der schönen Wohnung und bei bedarf stimmen wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung der Wohnung ab. Vielen Dank

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten im schönen Stadteil Solingen Wald. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Auch alle Dinge des täglichen Lebens, Supermärkte Bäckereien und Metzger sind leicht zu erreichen. Die Anbindung zur A46 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine ideale Lage für Senioren die es gerne ruhig, bequem und fußläufig alles um sich herum haben möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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