Einzigartige und luxuriöse kleine Villa : ca. 70m2, hell, ruhig, und großzügig geschnitten

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Haus mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern und Zugang zu einem wunderschönen Garten. Trotz ausgesprochen ruhiger Lage, ist die Innenstadt schnell erreichbar dank sehr guter Straßenbahnanbingung (7min Fußweg).

Der geräumige, lichtdurchflutete und offene Wohnbereich gibt Ihnen viele Möglichkeiten sich Ihren Wohnwünschen anzupassen. Die ansprechende, voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, lässt beim Kochen keine Wünsche offen. Die exklusive Ausstattung, die großzügigen Fensterflächen und die Höhe der Decken bringen viel Licht in diese elegante Wohnung. Zwei große und höhenverstellbare Arbeitstische und ein ergonomischer Schreibtischstuhl bieten eine ideale Arbeitsumgebung.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Natursteinboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Bad verfügt über eine Glasdusche und Bidet. Das Gäste-WC verfügt über ein zusätzliches Pissoir. Im Windfang befindet sich eine hochwertige Einbaugarderobe, die viel Platz für Ihrer Kleidung bietet.

Verbringen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse mit Blick in den weiträumigen Garten.

Ein Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich. Die Vermietung ist auf ein Jahr befristet. Haustiere sind in diesem Zuhause nicht gestattet. Ein Teil des Gartens kann mitgenutzt werden. Das Haus wird möbliert vermietet. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. In der Nebenkostenpauschale enthalten ist, unter anderem eine Internetverbindung und das Telefonieren innerhalb Deutschlands auf Festnetz Rufnummern. Bei Auszug fällt für die Endreinigung der Wohnung ein Pauschalbetrag von 150€ an.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Vermietung ist auf ein Jahr befristet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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