DIE Alternative zur Wohnung - Große Neubau DHH in Neureut zur Miete

Objektbeschreibung

Sie suchen eine große Wohnung für sich und Ihre Familie?
Wir bieten ab 01.09.2026 (oder 01.08.2026) mit unserer großen und modernen Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Norden des alten Ortskerns von Karlsruhe-Neureut eine echte Alternative mit vielen Vorteilen gegenüber einer Wohnung. Eine Terrasse (ohne Garten) ist vorhanden.

Der Stadtteil Neureut besticht durch seinen erhaltenen dörflichen Charakter, welcher sich in der Architektur der Häuser widerspiegelt.
Das Haus wurde mit höchsten Qualitätsstandards errichtet.

•155 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
•Offener Charakter und gemütliches Ambiente durch Dachschrägen
•Dadurch bestehen ca. 160 m² Grundfläche
•4 Zimmer, zudem ein offener Küchen-Wohn-Essbereich
•2 Bäder, davon ein Bad mit Dusche und Badewanne im OG, sowie Dusche und WC im EG
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Heizung mittels Sole-Wärmepumpe, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung
•Terrasse
•1 Autostellplatz mit projektierter Wallbox inkl. Öffentliche Stellplätze direkt vor der Tür
•2 große Kellerräume, 1 Abstellkammer im EG

Mietdetails

•Kaltmiete: 2600 €/Monat
•Nebenkosten: derzeitige Schätzung ca. 250€/Monat
•Kaution: 3000 €

Zielgruppe

•Familien mit Kind(ern)
•Paare oder Alleinstehende
•Nicht-Raucher
•Keine Haustiere

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen und moderne Ausstattung
•Großzügige Fensteröffnungen mit elektrischen Rollläden
•Moderne Armaturen und sanitärtechnische Anlagen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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