Kaltmiete
1.552,00 € / Monat
Nebenkosten
175,00 € / Monat
Kaution
4.656,00 €
Baujahr
1895
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7444745
Anbieter-Objekt-Nr.
460126
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
114 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnug 05 im 3. OG wurde 2017 komplett hochwertig saniert und besticht durch den großzügigen Balkon mit fast 20 qm im recht ruhigen Innenhof fast idylisch (noch nicht im Grundriss eingezeichnet).
Das Raumgefühl mit 3,70, hohen Decken und lichtdurchflutender Raumaufteilung zeichnet diese Wohnung aus!
Sie eignet sich idealerweise für 2 Personen.
Eine Einnbaukückenzeile wird mitvermietet. Eine vorhandene Waschmaschine kann vom uns unentgeltlich genutzt werden.
Die Wohnung wird unrenoviert angeboten, so dass nach eigenen Vorstellungen gestrichen werden kann.
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Neues Bad, alle Leitungen erneuert, Dielenboden flair.
Fahrradbügel vor dem Haus, Kleiner Fahrradkeller vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Zur Lage muss man wenig sagen: 200m zur Lister Meile und zur Eilenriede. Der Wedekindplatz trägt zurecht den inoffiziellen Beinamen "klein Paris! Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover Oststadt. Die Buslinie 134 hält direkt vor dem Haus. Zum 100/200er sind es 3 Minuten. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Einige Modegeschäfte, Buchhandlungen, Grün- und Parkanlagen, Bars und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wedekindstraße 8
30161 Hannover
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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