Großes möbliertes 1,5-WG-Zimmer 35 m2 in Düsseldorf-Golzheim am Rhein – auch für Paar geeignet

Objektbeschreibung

Es wird ein möbliertes, abschließbares WG-Zimmer mit ca. 35 m2 in einer hochwertigen, denkmalgeschützten 95-m2-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim am Rhein vermietet.

Die Wohnung wird als WG-Neugründung für 3 bis 4 Personen angeboten. Diese Anzeige bezieht sich auf Zimmer 3. Das Zimmer ist hell, freundlich eingerichtet und sofort bezugsfertig. Küche, Bad, Diele, Stauraum und Keller werden gemeinschaftlich genutzt.

Die monatlichen Kosten für dieses Zimmer betragen:
Diese Anzeige bezieht sich auf das große 1,5-Zimmer. Durch den zusätzlichen Wohn-/Essbereich bietet das Zimmer sehr viel Platz zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Es eignet sich ideal für eine Einzelperson mit viel Platzbedarf, Homeoffice oder auch für ein Paar.

Kosten bei Nutzung durch 1 Person:
900 € Kaltmiete + 185 € Nebenkosten = 1.085 € monatlich

Kosten bei Nutzung durch 2 Personen / Paar:
1.100 € Kaltmiete + 240 € Nebenkosten = 1.340 € monatlich

Die Nebenkosten sind bereits enthalten. Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind nicht enthalten und werden von den Bewohnern separat organisiert bzw. anteilig getragen. Auf Wunsch kann Internet gegen eine monatliche Pauschale bereitgestellt werden.

Die Wohnung ist möbliert und komplett ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, Essbereich, Waschmaschine/Trockner und ausreichend Stauraum. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Die weiteren Zimmer der Wohnung wurden bereits vermietet:

Gesucht wird eine zuverlässige, ruhige und ordentliche Person, gerne berufstätig, studierend, pendelnd oder international. Die WG soll eine gepflegte, angenehme Wohnatmosphäre haben – keine Party-WG.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Eine Online-Besichtigung ist ebenfalls möglich.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Das 1,5-Zimmer ist aufgrund der Größe und Aufteilung auch für ein Paar bzw. zwei Personen geeignet; in diesem Fall wird die Miete entsprechend angepasst.

Die Wohnung ist möbliert und komplett ausgestattet, inklusive Einbauküche, Waschmaschine/Trockner, Stauraum und Kellerraum. Die Nutzung der Gemeinschaftsflächen wie Küche, Bad, Diele und Nebenflächen ist in den angegebenen Kosten bereits berücksichtigt.

Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind nicht in der Miete enthalten und werden von den Bewohnern separat organisiert bzw. anteilig getragen. Auf Wunsch kann Internet gegen eine monatliche Pauschale bereitgestellt werden.

Gesucht werden zuverlässige, ruhige und ordentliche Mieter, gerne Berufstätige, Studierende, Pendler oder internationale Mieter. Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Unterkunft in zentraler Lage suchen.

Nichtraucher werden bevorzugt. Haustiere nach Absprache. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die Zimmer sind abschließbar.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Die Küche ist vollständig ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Homeoffice.
Die Vermietung erfolgt zimmerweise im Rahmen einer WG-Neugründung.
Kein Partykonzept, sondern gepflegte Wohnatmosphäre gewünscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Studierenden ohne eigenes Einkommen bitte Elternbürgschaft. Private Haftpflichtversicherung erwünscht. Weitere Unterlagen nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.