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Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Grundriss
Wohnen an der Donau – stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage
86633 Neuburg a. d. Donau
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,19 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
365,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7444739
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1753
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2027-09-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
133.90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993.
Die Wohnung überzeugt durch hell und gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss.
Eine hochwertige Einbauküche inklusive elektrischer Geräte gehört zur Wohnung.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Fensterlicht und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden die Wohnung ab.
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind inklusive.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch für Kapitalanleger.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ostend von Neuburg an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Neuburg an der Donau mit ihrer historischen Altstadt, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Auch die nahegelegene Donau sowie Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert.
Eine gute Verkehrsanbindung sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Julia Weber
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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