Helle 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz und Terrasse im ruhigen Queis

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Queis bietet auf ca. 42 m² ein angenehmes und modernes Wohngefühl in ruhiger Umgebung.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und wirkt durch den offenen Schnitt besonders freundlich. Die teilweise elektrische Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für Komfort. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und schafft eine moderne Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung – ideal zum Entspannen nach Feierabend.

Das Tageslichtbad wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem:
•eigener PKW-Stellplatz (zzgl. 35€/Monat)
•Kellerraum
•Gemeinschaftswaschkeller

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.



Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Kurzfristige Besichtigungen sind nach Absprache gern möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
•ca. 42 m² Wohnfläche
•frisch renoviert
•offene Küche
•Tageslichtbad mit neuer Dusche
•Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
•teilweise elektrische Fußbodenheizung
•Rollläden an allen Fenstern
•eigene SAT-Anlage
•Kellerraum
•Gemeinschaftswaschkeller
•ruhige Wohnlage

Miete & Kosten
•Kaltmiete: 360 €
•Nebenkosten inkl. Heizkosten: 160 €
•Stellplatz: 35 €
Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Stellplatz: 555 € monatlich

Energieausweis
•Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse D

Eine Einbauküche ist nach Absprache möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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