Loggia und Wohnbereich

Loggia und Wohnbereich

Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

Bereich neben Wohn- Essbereich

Bereich neben Wohn- Essbereich

Wohnbereich mit Loggia

Wohnbereich mit Loggia

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Küche mit Abstellraum daneben

Küche mit Abstellraum daneben

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Spielflur

Spielflur

Bad 1 bei Hauptschlafzimmer

Bad 1 bei Hauptschlafzimmer

Bad 2

Bad 2

Flur

Flur

Bild 18

Bild 18

Traumhafte 5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Echterdingen

70771 Leinfelden-Echterdingen, Hauptstr. 29

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.600,00 € / Monat

Kaution

5.200,00 €

Baujahr

2012

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7444591

Anbieter-Objekt-Nr.

459631

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die exklusive 5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes in der Ortsmitte von Echterdingen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- heller, großzügig geschnittener Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugängen zur Loggia
- Loggia mit Holzboden, Beleuchtung und Außenjalousie
- moderne, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Speisekammer neben der Küche
- die 3 Schlafzimmer sind Klimageräten und mit Design-Vinylboden ausgestattet
- davon sind 2 Kinderzimmer mit einem großzügigen Spielflur verbunden
- Grauer Fliesenbelag (ca. 60 x 60 cm) in den restlichen Räumen
- Am Haupt-Schlafzimmer grenzt eine Ankleide sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC an
- Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche, Waschtisch, WC und zusätzlich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung (Nahwärme aus Pelletkessel und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- teilweise elektronische Außenjalousien
- alle Stockwerke sind ebenerdig über den Aufzug erreichbar
- Hausmeisterservice (in den Nebenkosten bereits enthalten)
- Kellerraum
- Es können Tiefgaragenstellplätze für 80,00 Euro monatlich angemietet werden (optional kann eine Wallbox für 30,00 € monatlich angebracht werden)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Bitte nutzen Sie für weitere Informationen oder bei Wunsch nach einem Besichtigungstermin die Kontaktanfrage per E-Mail.

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Lagebeschreibung

Echterdingen liegt südlich von Stuttgart und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Autobahn und die Nähe zu Stuttgart aus.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Alle Schularten und Kindergärten sind vorhanden und gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstr. 29
70771 Leinfelden-Echterdingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Annette Schiller-Hill, hallo theo Stuttgart GmbH


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