Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur

Flur

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Gersthofen: Erstbezug kernsanierte familienfreundliche 4Z WHG

86368 Gersthofen

mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Hausgeld

255,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7444583

Anbieter-Objekt-Nr.

460065

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Erstbezug kernsanierte familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung.
Diese modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und einem offenen, hellen Wohnkonzept. Auf rund 102 m² Wohnfläche entsteht ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und ein Gäste WC runden das Raumangebot ab. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was den praktischen und durchdachten Grundriss unterstreicht.



Zusätzlich bietet die Wohneinheit einen Kellerraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Umfassende Kernsanierung inklusive neuer Elektrik und Sanitäranlagen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Bei Rückfragen telefonisch erreichbar unter:
+4917663780784

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Gersthofen. Zahlreiche Grünflächen, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Stadt Augsburg machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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