Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
255,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7444583
Anbieter-Objekt-Nr.
460065
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
145 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
Erstbezug kernsanierte familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung.
Diese modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und einem offenen, hellen Wohnkonzept. Auf rund 102 m² Wohnfläche entsteht ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und ein Gäste WC runden das Raumangebot ab. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was den praktischen und durchdachten Grundriss unterstreicht.
Zusätzlich bietet die Wohneinheit einen Kellerraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Umfassende Kernsanierung inklusive neuer Elektrik und Sanitäranlagen.
Heizungsart: Zentralheizung
Bei Rückfragen telefonisch erreichbar unter:
+4917663780784
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Gersthofen. Zahlreiche Grünflächen, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Stadt Augsburg machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gersthofen auf wunschimmo.de angeboten.
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