Außenansicht

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Treppenhaus

Treppenhaus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Ess-/Wohnzimmer

Ess-/Wohnzimmer

Ess-/Wohnzimmer

Ess-/Wohnzimmer

Ess-/Wohnzimmer

Ess-/Wohnzimmer

Schlafzimmer_1

Schlafzimmer_1

Schlafzimmer_2

Schlafzimmer_2

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Aussicht

Aussicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Großzügige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² in Zirndorf-Weiherhof – sofort bezugsfrei

90513 Zirndorf

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.090,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

3.270,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7444513

Anbieter-Objekt-Nr.

459948

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese großzügige und renovierte Wohnung in ruhiger Lage von Zirndorf-Weiherhof bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine großzügige Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch Personen mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung legen.

Besonders hervorzuheben ist der renovierte Zustand, wodurch die Wohnung ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden kann. Die Immobilie steht leer und sofort zur Verfügung.

Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, die angenehme Fußbodenheizung sowie praktische Nutzflächen wie ein Kellerabteil und ein separater Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Ein eigener Stellplatz (mtl. 40€) rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 120 m² Wohnfläche
- renovierter Zustand
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- ruhige Wohnlage
- Kellerabteil vorhanden
- eigener Stellplatz
- separater Waschraum mit Anschluss und eigener Waschmaschine/Trockner
- sofort bezugsfrei

Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, überzeugt jedoch durch ihre großzügige Wohnfläche und die ruhige Lage in Weiherhof.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Angaben gemäß § 5 TMG:

Diensteanbieter:
Reidelbach Immobilien eine Marke der MR Immo GmbH
vertreten durch den Geschäftsführer Manuel Reidelbach

Heideweg 96
92318 Neumarkt
Deutschland

Büro (Geschäftsstelle):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth

Kontakt:
Telefon: 0911 1440 9064
E-Mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Website: immobilienmakler-fuerth(Punkt)com

Handelsregister:
HRB 44070, Amtsgericht Nürnberg

Umsatzsteuer-ID:
DE354994802

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO:
Erteilt durch:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland

Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Einsehbar unter:
gesetze-im-internet(Punkt)de

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Zirndorf-Weiherhof, einer beliebten Wohnlage im Landkreis Fürth, die besonders durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur überzeugt.

Weiherhof verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Städte Zirndorf, Fürth und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Besonders attraktiv ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Weiherhof ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung Richtung Fürth und Nürnberg. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage abseits des Großstadttrubels.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und angenehmer Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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