3 Zimmer DG-Wohnung mit Parkett, Tageslichtbad, Gäste-WC, Loggia, TG-Stellplatz, Keller

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser stilvollen Wohlfühloase für absolute Dachgeschoss-Liebhaber! Bereits beim
Annähern an das äußerst gepflegte und repräsentative Mehrfamilienhaus wird die exzellente und ruhige
Wohnlage im beliebten Bad Sodener Stadtteil Neuenhain spürbar. Die Wohnung befindet sich im 3.
Obergeschoss (aufgrund des ebenerdigen Kellergeschosses charmant wie ein 4. Obergeschoss gelegen,
ohne Aufzug) und überzeugt durch einen hervorragend durchdachten und großzügigen Grundriss.
Vom einladenden Flurbereich zweigt das absolute Prunkstück der Wohnung ab: das weitläufige Wohn- und
Esszimmer, welches direkt auf die von außen vollkommen uneinsehbare Loggia führt. Hier genießen Sie
entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre und einen traumhaften Skyline-Blick. Die separate Küche ist
mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche sowie erstklassigen Einbaugeräten der Firma AEG voll
ausgestattet. Zwei optimal geschnittene Wohn-/Schlafräume bieten Flexibilität – das Master-Schlafzimmer
glänzt mit einem exklusiven Badezimmer en Suite (Tageslichtbad), ergänzt durch ein separates, praktisches
Gäste-WC für Besucher. Hochwertiges Echtholz-Parkett in den Wohnräumen verleiht dem Objekt eine edle,
behagliche Wohnatmosphäre.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
✓ Wohnkonzept: Wohlproportioniertes Dachgeschoss-Studio über 3 Zimmer
✓ Edle Böden: Hochwertiges, warmes Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
✓ Sanitärbereich: Komfortables Tageslicht-Hauptbad en Suite + separates Gäste-WC
✓ Küche: Eigene Premium-Einbauküche mit modernen AEG-Geräten inklusive
✓ Außenbereich: Von außen uneinsehbare Loggia für maximale Privatsphäre
✓ Panoromablick: Beeindruckender, freier Blick auf die Frankfurter Skyline
✓ Parkkomfort: Großer, vollwertiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)
✓ Stauraum: Großzügiger, privater Kellerraum (ca. 8 m²) für zusätzlichen Stauraum
✓ Gemeinschaftsräume: Eigener Wasch- und Trockenraum sowie ein sicherer Fahrradkeller
✓ Rundum-Service: Professioneller Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Winterdienst

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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