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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage nahe Killesberg

70469 Stuttgart, Rüdigerstraße 2

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7444363

Anbieter-Objekt-Nr.

459941

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 140 €
Warmmiete: 770 €
Kaution: 1.800 €
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2. OG (von 3)
Bezugsfrei ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Terrassenhauses in Stuttgart-Feuerbach.
Balkon
Stufenloser Zugang und Aufzug
Laminatboden
Neue Einbauküche
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Zwei Kellerräume
Kabel- und Satellitenanschluss
Video Türsprechanlage
Zusätzlich stehen im gemeinschaftlichen Waschraum Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher und langfristige Mieter vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
Selbstauskunft
SCHUFA-Bonitätsauskunft
Einkommensnachweise
Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung
Ohne diese Angaben kann kein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in attraktiver Halbhöhenlage am Killesberg mit sehr guter Verkehrsanbindung:

ca. 10 Minuten Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt
ca. 200 m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
ca. 400 m zur S-Bahn-Station
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rüdigerstraße 2
70469 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Hermann Gawol


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