Stilvolle Wohnkultur in begehrter Innenstadtlage von Königstein

Objektbeschreibung

Es gibt Wohnungen, die praktisch sind.
Und es gibt Wohnungen, die bereits beim Eintreten ein Gefühl auslösen.
Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Königsteins verbindet genau das, was heute nur selten zusammenkommt: Ruhe, Großzügigkeit und eine echte Wohlfühlatmosphäre – mitten in der Stadt und dennoch mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Parkettboden und einer Wohnqualität, die man sofort spürt. Große Fensterflächen holen die Natur direkt in die Wohnung und schaffen eine helle, warme Atmosphäre mit besonderem Charme.
Das absolute Highlight ist der beeindruckend große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießen Sie morgens Ihren Kaffee mit Vogelgezwitscher, schauen ins Grüne und vergessen beinahe, dass sich die Königsteiner Innenstadt nur wenige Minuten entfernt befindet. Eine seltene Kombination aus urbanem Leben und entspannter Ruhe.
Der separate Essbereich schafft zusätzlich eine elegante Wohnstruktur und bietet den perfekten Rahmen für lange Abende mit Freunden oder entspannte Familienmomente.
Besonders angenehm ist auch die Aufteilung der beiden Badezimmer:
Das private Tageslichtbad im Elternbereich verfügt über Wanne und Dusche und einem großen Fenster. Das zweite Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt die Wohnung ideal – perfekt für Gäste, Homeoffice oder den Alltag.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der gemeinsam mit der Wohnung angemietet wird.
Die Wohnung ist sofort frei und richtet sich ausdrücklich an langfristige Mieter, die das Besondere schätzen und ein stilvolles Zuhause mit Ruhe, Niveau und hoher Lebensqualität suchen.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 137,71kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1992
Baujahr Wärmeerzeuger:1992
Energieeffizienzklasse: E

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Ausstattung

neue Einbauküche
2 Balkone
2 Bäder
Parkettboden
Dulexparker
Aufzug

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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