Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen, Stellplatz und Blick ins Grüne, in wenigen Wochen bezugsfertig

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit 5 im zweiten Obergeschoss der Pinneberger Straße ist das Highlight dieses Neubauensembles – und das merkt man vom ersten Moment an.
Dieses Projekt ist einmalig in Wedel – das letzte Haus vor den Feldern, wo Stadt und Natur ineinander übergehen. Dreieinhalb Zimmer, 127 Quadratmeter, zwei Dachterrassen mit Morgen- und Abendsonne, eine Außenküchenzeile zum Grillen und ein Blick über die Felder, der seinesgleichen sucht. Ein Zuhause für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Metropolregion Hamburg verzichten zu wollen.
PKW-Stellplatz und Einbauküche inklusive. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach vollständiger Fertigstellung und Abnahme. Erstbezug, direkt vom Bauträger, provisionsfrei.

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Ausstattung

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen – Sonne, Design und Freiraum

Fußbodenheizung in jedem Raum, bodentiefe 3-fachverglaste Fenster, die für viel Licht sorgen, und eine vollständige Einbauküche mit Elektrogeräten, bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertiger Design-Vinylboden, elektrische Rollläden und eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein Komfortniveau, das man in dieser Preisklasse nicht überall findet. Dazu ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Der Grundriss überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine beeindruckende Raumwirkung: Vom Schlafzimmer aus öffnet sich durch den Flur eine Sichtachse, die die gesamte Wohnung durchzieht. Der offene Wohn- und Essbereich mit der großen Küche unterstreicht dieses Raumgefühl noch einmal eindrucksvoll.
Das Penthouse verfügt über zwei vollwertige Bäder – eines davon en suite zum Schlafzimmer, das zweite mit besonders großem Fenster und außergewöhnlich viel Tageslicht. Beide ausgestattet mit bodengleicher Dusche und Trennwand, Handtuchheizkörper sowie modernen Sanitärobjekten in zeitlosem Weiß. Eine separate Ankleide sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden den privaten Rückzugsbereich ab.

Zwei Dachterrassen mit unterschiedlicher Himmelsausrichtung ermöglichen Morgenkaffee in der Sonne und Abende draußen bis zum letzten Licht – eine davon mit fest installierter Außenküchenzeile zum Grillen. Der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus steht zusätzlich allen Eigentümern zur Verfügung.

Das Gebäude heizt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Es erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit Energieklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 19 kWh/(m²·a) – eine solide Basis für niedrige Betriebskosten und langfristigen Werterhalt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung wird direkt vom Bauträger angeboten, ohne Makler und ohne Provision. Gezahlt wird erst nach vollständiger Fertigstellung und Abnahme. Da sich das Objekt noch im Bau befindet, können individuelle Ausstattungswünsche bei rechtzeitiger Anfrage gegebenenfalls noch berücksichtigt werden – sprechen Sie uns gerne an.

Visualisierungen und Videos zeigen teilweise Ausstattungsdetails, die als Sonderausstattung gelten und nicht im Standard enthalten sind. Maßgeblich ist stets die Bauleistungsbeschreibung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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